Fonti dei dati
metrique utilizza dati pubblici della Confederazione, dei cantoni e dei comuni. Le informazioni servono per chiarimenti preliminari; fanno fede le fonti originali e le autorità.
Indirizzi e particelle
Ricerca di indirizzi e fondi della misurazione ufficiale tramite il geoportale federale (© swisstopo, dati dei cantoni).
Impronte degli edifici
Copertura del suolo «edificio» della misurazione ufficiale, servizio comune dei cantoni. Fornisce gli edifici vicini nel piano e le distanze delle case vicine.
Strade
Rete stradale di swissTLM3D (© swisstopo), per riconoscere i confini su strada.
Terreno e altezze degli edifici
Modello altimetrico swissALTI3D e modello di superficie swissSURFACE3D Raster (© swisstopo) per il terreno e l’altezza degli edifici vicini nello studio volumetrico.
Registro degli edifici e delle abitazioni
Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA) dell’Ufficio federale di statistica, per le informazioni sugli edifici circostanti.
Energia
Tariffe elettriche dei comuni della Commissione federale dell’energia elettrica (ElCom) tramite il servizio di dati collegati della Confederazione (LINDAS); reti termiche dell’Ufficio federale dell’energia (UFE). Valori di fabbisogno secondo SIA 380/1, fattori CO₂ secondo KBOB.
Catasto RDPP
Zone di utilizzazione, linee d’arretramento e altre restrizioni di diritto pubblico della proprietà dai catasti RDPP dei cantoni, ottenute come estratto.
Potenziale e rischi
Zone sismiche e classi di terreno secondo SIA 261, carta del pericolo di ruscellamento e rumore stradale (sonBASE) dell’Ufficio federale dell’ambiente (UFAM); mappa del radon dell’Ufficio federale della sanità pubblica (UFSP); atlante dei venti, potenziale solare dei tetti (tettosolare.ch) e carte dell’irraggiamento solare dell’Ufficio federale dell’energia (UFE); rumore ferroviario dell’Ufficio federale dei trasporti (UFT). Tutti tramite il geoportale federale.
Regolamenti edilizi
Regolamenti edilizi e di zona dei comuni come pubblicati dal comune o dal cantone. I valori sono letti con l’IA (Claude di Anthropic), con riferimento ad articolo e pagina, e andrebbero verificati sul documento.
Pigioni
Pigione media al m² per cantone dalla rilevazione strutturale dell’Ufficio federale di statistica (UST), aggiornata ogni anno. Si tratta di pigioni di contratti in corso, cioè pagate nelle abitazioni in affitto occupate; le nuove costruzioni e le abitazioni riaffittate sono di solito più care.
Onorario
Calcolo dell’onorario in base al tempo impiegato secondo il regolamento SIA 102, con i fattori Z1 e Z2 della SIA.
Parametri di costo
I valori predefiniti come i costi di costruzione al m³ o i costi d’esercizio sono valori empirici per una prima stima e si possono adattare in ogni progetto.